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Residenz Villa, RAB, Kroatien, mit unverbaubarer Meerblick über die gesamte Bucht

Exposé 003945

  • Objekt-Nr:
    003945
  • Immobilienart:
    besonderes Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    51 280 Rab (Supetarska Draga 34)
  • Region:
    Deutschland / Primorje-Gorski kotar

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

• Die gepflegte Turm Villa mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Turm, wurde 2008 in massiver 30- Ziegelbauweise/ Ziegeldach mit Isolier/Außen PVC-Fassade erstellt und komfortabel ausgestattet.
• 6 Zimmer, davon:
• 4 Schlafzimmer
• 4 Bäder, WC
• 1 großer Wohn-/ Essbereich mit Kaminanschluss
• 1 Turm-Arbeitszimmer,
• Abstellräume
• Außen-Stellplatz
• Garage für 2 Kfz,
• Gäste-WC
• Fensterläden und Jalousien
 Einbauküche mit Gerätschaft
 Wellness mit Bio-Sauna, Massagebad, Dusche und direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick
 Gäste-Apartment mit separatem Eingang
 Alu Isolierfenster mit Doppelverglasung.
 Fußbodenheizung
 hochwertige Parkett Bodenbeläge und Fließen in der Wellness/ Bäderbereich
 Heizung: zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Radiatoren, Kaminanschluss
 Alarmanlage
 Klimaanlage u.v.m.
 Villa mit 10 m Pool und zusätzlichem Parkplatz am Haus
 Grundstück 700qm Parkplatz
 Wohnfläche: ca. 365 m², Gesamtfläche:ca. 420 m²

 Kaufpreis: 890.000 € inkl. Teilausstattung, Garagen, Parkplatz

Verkauf Gesamt Objekt Refugium: Villa mit Gästehaus, Sh. nachstehend weitere Information!

Beschreibung der Lage

Das grandiose Refugium mit insgesamt ca. 2.500m² arrondiertem Grundstück, liegt absolut ruhig im Grünen mit einem beeindruckenden
• Perfekt für Familien
• Kein Autoverkehr/ eigene Anliegerstrasse

• Das Refugium besteht aus einer Turm Villa und einem Gäste Ferienhaus mit 4 beheizten Wohnungen, auf einem ca. 2.500m² arrondiertem Grundstück mit gepflegter Gartenanlage
Parkplätze und eingefriedete Natursteinmauer.

•Das repräsente Anwesen liegt auf einem kleinen Hügel 50m über dem Meeresspiegel in leichter Hanglage auf einem ca. 2.500m² arrondiertem Grundstück mit gepflegter Gartenanlage, Parkplätze und eingefriedete Natursteinmauer und verfügt über einen einmalig grandiosem unverbaubaren Meeresblick über die gesamte Bucht von Supetarska Draga bis Insel Krk und Cres.

Beschreibung der Ausstattung

Komfortabel

Weitere Informationen

• Ferien Gästehaus (Vollaustattung) mit 4 separate Klimatisierte
und beheizte Wohnungen, mit 1.850m² Grundstück, Gartenanlage, Terrassen,

• Gartenebene: Ferienwohnung Nr. 1 und Nr. 2
• Obergeschoss: Ferienwohnungen Nr. 3 und Nr. 4
• Baujahr 2008
• Gesamtfläche: ca. 380 m²

• Grundstück: 2.494,00m² inkl. Parkplatz und Gartenanlage,

• Kaufpreis: 1.740,000 € ( Villa + Gäste Ferienhaus)

•Bemerkung:
das Ferien Gästehaus wird nicht seperat verkauft, nur auf Wunsch des Käufer als Gesamt Liegenschaft verkauft!

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser Exposé