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Immovest Immobilien GmbH


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Sonnige 3-Zimmer DG-Studio-Wohnung, Lift, Erstbezug, Süd-West

Exposé 003766-A6

  • Objekt-Nr:
    003766-A6
  • Immobilienart:
    Atelier
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    83236 Übersee a. Chiemsee
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Neubau
Das elegante Erscheinungsbild der Gebäude wird durch besondere Stilelemente in der Fassade werthaltig und zeitlos gestaltet.
Es entstehen zwei schöne, werthaltige und energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen.
Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichen „Handicap“ bestens geeignet. Eine Aufzuganlage für alle Geschosse, großräumige Platzverhältnisse und breite Gänge, eine individuell angepasste Ausstattung und Einzelparkplätze mit ca. 3,50 m Breite sind vorgesehen.
Besondere Merkmale der geplanten Wohnungen sind die großräumigen Wohnflächen und die funktionell- und attraktiv durchdachten Grundrisse. Die Planung der Wohnung kann gemäß den individuellen Kundenbedürfnissen und Wünschen angepasst werden. Die Wohnungen werden bezugsfertig errichtet und übergeben.

• Erstbezug, Neubau
• Personenaufzug
• Raumaufteilung flexibel
• Terrasse
• Großzügige Balkone
• Fliesenboden, Parkettboden
• Abstellraum
• Stellplatz, Tiefgarage
• EnEV: 16,5 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: A+; KFW55
• Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Bezug Ende 2019
• Provision/ Courtage provisionsfrei für den Käufer

Wohnung Nr.A 6: 3 Zimmer Atelier
Balkon, Personenaufzug, Neubau, Süd-West, Kaminanschluss möglich
Wohnfläche: ca. 74,40 m²

Beschreibung der Lage

Der Ort Übersee liegt zwischen dem Südufer des "Bayerischen Meers" Chiemsee mit dem längsten Naturbadestrand und den eindrucksvollen Bergen der Chiemgauer Alpen.
Die ideale Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsverbindung mit Bahnanbindung sowie Autobahnanbindung: München- Salzburg laden zu Kultur, Sport und Erholung ein.
Zwei Erlebniswelten treffen sich hier - auf der einen Seite der längste Natur-Badestrand an Deutschlands zweitgrößtem See ... auf der anderen Seite die eindrucksvollen Berge der Chiemgauer Alpen ... und vom einen zum anderen Ende die ganze Fülle der Natur – ein Erlebnisland!... Baden, Schwimmen, Segeln mit dem Segelhafen Feldwies am Chiemsee direkt vor Ort, Surfen, Tauchen, Wandern, Radeln auf kilometerlangen nahezu ebenen Wegen .... ein hoher Freizeitwert!

Beschreibung der Ausstattung

exklusiv

Beschreibung der Preisgestaltung

weitere Wohnungen: HAUS A

4.A Süd-West / 1.Obergeschoss 3 Zimmer ca. Wohnfläche 94,3 m² € 430.700
5.A Süd-Ost /Atelier/ DG 2 Zimmer ca. Wohnfläche 74,3 m² € 425.000



PKW -Stellplätze außen und in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.

Tiefgarage - Stellplatz: 24.500 €

Weitere Informationen

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposée