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Immovest Immobilien GmbH


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* Etagenwohnung mit Balkon in exklusiver Seniorenresidenz nahe der Kulturstadt Salzburg *

Exposé 003784-2

  • Objekt-Nr:
    003784-2
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    5084 Salzburg WEST,Großgmain (Hinterreit)
  • Region:
    Österreich / Salzburg- Bad Reichenhall

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 276.680,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Courtage / Provision: Provisiosfrei für den Käufer
  • Courtage inkl. Mwst: nein

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 60,33 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Loggia: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 1. OG Haus A
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • weitere Räume: Abstellraum, Bibliothek
  • Serviceleistungen: Betreutes Wohnen, Einkauf
  • Eignung: für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost
  • Verglasung: dreifach verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Sauna: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Salzburg, Bad Reichenhall
  • Gebiet: Ortslage
  • Aussicht: Bergblick, Fernblick
  • Distanz zum Flughafen: ca. 9 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 8 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2019
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug
  • Bauphase: in Planung (projektiert)

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
  • verfügbar ab: 2020
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • denkmalgeschützt: nein
  • Wohnungsnummer: Haus A13-A18 Obergeschoss

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 22.08.2010
  • gültig bis: 21.08.2020
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 28,8 kWh/(m²a)