Chiemsee Immobilienmakler

Immovest Immobilien GmbH


Immobilienangebote

INVESTMENT NEUBAU * 60 WE mit 5% Rendite, wertgesichert,* 50+ für anspruchsvolle Senioren* SALZBURG- Süd

Exposé 303178

  • Objekt-Nr:
    303178
  • Immobilienart:
    Wohnanlage für Senioren
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    5020 Salzburg Süd
  • Region:
    Österreich / Salzburg

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Nettorendite (in %): 5
  • Courtage / Provision: 3,6% inkl. Mw.St.
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 7.850 m²
  • Wohnfläche: ca. 4.350 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 60
  • Gewerbefläche: ca. 8.000.000 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten: 60
  • Grundstücksfläche: ca. 11.500 m²
  • Anzahl Stellplätze: 81
  • Nutzfläche: ca. 3.500 m²
  • vermietete Fläche: ca. 7.850 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solar
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
  • weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Verglasung: dreifach verglast

Umfeld

  • nächste Stadt: Mozartstadt Salzburg, Bad Reichenhall
  • Gebiet: Wohngebiet
  • Lage: unverbaubar
  • Aussicht: Bergblick, Fernblick
  • Distanz zum Flughafen: ca. 7 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2021
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug
  • Bauphase: in Planung (projektiert)

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
  • vermietet: ja
  • verfügbar bis: ende 2021
  • Zugang zum Objekt ab: nach Vereinbarung
  • Räume veränderbar: ja
  • Branchen: Wohnanlage Senioren Residenz
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 22.08.2010
  • gültig bis: 21.08.2020
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Heizwärmebedarf: ca. 28,8 kWh/(m²a)

Immovest Immobilien GmbH – Immobilienangebote:

Sie suchen eine Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt? Sie haben Ihr Traumobjekt noch nicht gefunden? Nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen Sie uns kostenlos und unverbindlich Ihre Wunschkriterien mit und wir suchen für Sie das passende Objekt!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08642 969, Ihre E-Mail an info@immovest-immobilien.de oder über eine Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.