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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das moderne ansprechende Wohnhaus Baujahr 2010

liegt im Stadtteil Borca, einem Neubaugebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern, an einer ruhigen Anliegerstrasse.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in ca. 5 Gehminuten, Der Markt und Einkaufs Zentrum sind in ca.5Fahrminuten erreichba,
Gute Bahn u. Bus-Linien Verkehr, ca. 20 Minuten Flughafen: Nicola-Tesla- Belgrad.

Beschreibung der Ausstattung

Das Erweiterungsfähige Anwesen Baujahr 2010, verfügt derzeit über insgesamt 13 Zimmer, davon:

• 6 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• Fußbodenheizung
• Ca. 50m² großer Wohn- Essbereich, Kamin Anschuss
• Ca. 33m² Foyer mit großem Fenster und Rundbalkon.
• 2 Zi. Einliegerwohnung
• Gäste-WC
• Zentralheizung mit Fußbodenheizung

• 2 Einbauküchen mit Gerätschaft

• Garage -Funk
• 4-5 Außen-Stellplätze


Das Erweiterungsfähige Anwesen Baujahr 2010, verfügt derzeit über insgesamt 13 Zimmer, davon:

• 6 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• Fußbodenheizung
• Ca. 50m² großer Wohn- Essbereich, Kamin Anschuss
• Ca. 33m² Foyer mit großem Fenster und Rundbalkon.
• 2 Zi. Einliegerwohnung
• Gäste-WC
• Zentralheizung mit
• 2 Einbauküchen mit Gerätschaft
•
• Garage -Funk
• 4-5 Außen-Stellplätze


 barrierefreier Zugang zum Freisitz
 überdachte, große geflieste Terrassen
 geflieste Balkone mit Eingangsbereich
 Fenster- Jalousien
 weiße Holztüren/Fenster -ISO-verglasung
 2- Einbauküchen mit Gerätschaft
 Gäste-Apartment
 Exkl. Wohnbäder mit Whirlpool, jeweils mit Bidet und WC
 Heizung: Zentral / Warmwasser, Kaminofen im EG-Esszimmer
 Klimaanlage u.v.m.

Details zur Provision

Käuferprovision: 3,6% inkl. Mw.St.

Weitere Informationen

auf dem 1.000qm großem Grundstück kann lt. Baubehörde ein zweites Haus gebaut werden.

Kurzbeschreibung

Das exklusiv ausgestattete Wohnhaus auf zwei Ebenen,
wurde 2010 in massiver Bauweise (Ziegel) mit den besten Baumaterialien erstellt.
Der Top isolierte Dachstuhl istausbaufähig.

Das gesamte(ca. 1.000 m²) Grundstück ist mit einer massiven Natursteinmauer eingefasst und teilweise mit lebender Hecke eingefriedet Erweiterungsfähig,
mit einem zusätzlichen BAUPLATZ.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen separatem Eingangsbereich.

Der gepflegte Garten Ist mit einem Swimming-Pool und Grillplatz ausgestattet.