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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Stadtteil Boca- Gavrila,

Das ansprechende Stadthaus liegt im Stadtteil Borca, in einem Neubaugebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern, an einer ruhigen Anliegerstrasse.

Alle Einkaufs Möglichkeiten, EKZ sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichbar.

Gute Bahn u. Bus-Linien Verkehr, ca. 20 Minuten Zentrum und Flughafen Nicola-Tesla Belgrad

Beschreibung der Ausstattung

Das gesamte Stadthaus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon:

• 6 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• Fußbodenheizung
• Ca. 50m² großer Wohn- Essbereich, Kamin Anschuss
• Ca. 33m² Suite
• 2 Zi. Einliegerwohnung
• 2 Einbauküchen mit Gerätschaft
• 4-5 Außen-Stellplätze
• Garage -Funk
• Gäste-WC

Details zur Provision

Käuferprovision: 3,6% inkl. Mw.St.

Kurzbeschreibung

Das moderne Stadthaus mit zwei Ebenen, wurde 2010 in massiver Bauweise (Ziegel) erstellt und vom Eigentümer komfortabel ausgestattet.

Der ausbaufähige Dachstuhl ist verschalt und top isoliert.

Zweite Wohneinheit (Einliegerwohnung) im Obergeschoss mit separatem Eingang.



Der gepflegte Garten (ca. 1.000 m²) mit Pool und Grillplatz, gibt dem Haus die besondere Note.


 barrierefreier Zugang zum Freisitz
 überdachte, große geflieste Terrassen
 geflieste Balkone
 Fenster Jalousien
 weiße Holztüren/Fenster -Zweifachverglasung

 Einbauküche mit Gerätschaft
 Gäste-Apartment mit Dusche WC,
 Exkl. Wohnbäder mit Whirlpool
 Bäder jeweils mit Bidet und WC

 Heizung: Zentral / Warmwasser, Kaminofen im EG-Esszimmer

 Klimaanlage u.v.m.

 Grundstück: 1.000m2


 Wohnfläche: ca. 360 m²
 Gesamtfläche: ca. 400 m²