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BALI *- TRAUM-VILLA* direkt am Meer

Exposé 003658

  • Objekt-Nr:
    003658
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    81153 Tegalenga, Kalisada (Serit)
  • Region:
    Indonesien / Kalisada

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

direkte Meer -Lage, absolut ruhiger Strandabschnitt

Das Haus bietet einen tollen Garten und eigenem Pool mit Gazebo (Pavillon).

Die klimatisierten Zimmer verfügen alle über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch.
Das Hauptbadezimmer hat zusätzlich eine exklusive Eckbadewanne mit Jacuzzi.

Alle Gästezimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit Meerblick.

Das Haus bietet einen traumhaft hauseigenen Garten mit Locia und wunderbarem Meerblick.

Die ansprechende Villa wurde im Jahre 2018 akribisch kernsaniert-Designiert neu gestaltet, mit neuer Technik lage und Exklusiv ausgestattet.

Grundstücksgröße: ca. 1.325 m²
Wohnfläche: ca. 300 m²

Beschreibung der Lage

Die Villa mit gepflegte Zufahrtstrasse! liegt im Norden von Bali in Tegallenga/ Kalisada,in einer schönen kleinen absolut ruhigen Bucht direkt am Meer,
mit direktem Zugang zum absolut ruhigen Strand für den anspruchsvollere Besucher der Insel Bali.

Die Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, mit direktem Zugang zum Strand!

Der berühmte Badeort Lovina mit Restaurants, deutsche Bäckerei ist ca. 12 Km. entfernt, ein Einkaufszezentrum 4,5km, Tankstelle 3km, internationalen Flughafen Ngurah Rai ist in ca. 3 Stunden zu
erreichen.
http://alam-bali.info/bali.html

Beschreibung der Ausstattung

Exklusiv
Das Haus bietet einen tollen Garten und eigenem Pool mit Gazebo (Pavillon)undden direktem Zugang zur absolut ruhiger BEACH.

 überdachte Terrasse zum Pool hin, ca. 60 m², mit mehreren Sitzgelegenheiten und einem Grill (BBQ),
 Neuer Pool & Jacuzzi (9,50 m x 5,00 m) mit Dusche mit integrierter Bar und Sitzgelegenheit für 6 Personen,
 1 Gazebo (Pavillon) direkt im vorderen Bereich zum Meer,

 exklusive Ausstattung, modern und luxuriös, eine Mischung aus traditionellen und modernenMobiliar,
 großzügiger Wohnraun mit offener Küche,EBK mit neue Elektrogeräte,Gasherd, inkl. komplettem Hausrat und Kochutensilien,
Die Zimmer verfügen alle über den direkten Zugang zur Terrasse mit Meeresblick,

und verfügen über komplette LED Technik mit einer ca. 300 m² neue Deckenbeleuchtung und integrierten dämmbaren LED-Technik,

5 Zimmer
 Schlaf Suiten mit exklusive Bäder,
 4 neue Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch,
 Das Hauptbad -Wohnbad verfügt über eine zusätzliche Eckbadewanne mit Jacuzzi,
 Die klimatisierten Zimmer und Wohnbereich verfügen alle über einen Flachbild-TV mit Sat-Anschluss Dolby Surround System,

 Wasserpumpe für das gesamte Hau,
 Energiesparende Klimaanlage,

 Elektro-Installation /Steckdosen, indirekte Beleuchtungen, Gartenbeleuchtungen mit Poolbeleuchtung, usw.,
 2 Vorratsräume
 1 Waschraum
 1 Werkzeug-/ Hobby-Raum
 1 Mitarbeiterraum mit Bad
 1 Geräteraum

 Stromverbrauch nur ca. € 85,- pro Monat

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 445.000,-- EURO inkl. Mobiliar, (außer persönliche Dinge), mit gesichertes Zufahrtsrecht!!

Details zur Provision

Käufercourtage: 3,67% inkl.USt.vom Kaufpreis, zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.

Weitere Informationen

Die Weg Beschreibung zur Villa erhalten Sie bei Ihrer Interessensbekundung und Besichtigung mit dem Verkäufer.

Kurzbeschreibung

Vermietung
auf Wunsch,
Mieteinnahmen ca.€ 30.000, mit Steigerung und feste Vorausbuchungen (186 Tagen für 161 € pro Nacht).

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